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作者: 侠客 来源:未知 发布时间:2017-04-27

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青岛大拇指商业定位汇报 1. 2. 3. 4. 5.青岛商业市场逐步调研 原有项目定位的可行性剖析产物设计建议(硬件调治及店肆支解) 业态结构及目的品牌落位示意 租金水平预估 零售商推介会建议6.Page 2 青岛商业市场逐步调研Page 3 青岛商业市场逐步调研青岛商业市场现状李沧商圈代表商业: ? 丽达广场 代表商业: ? 利群百货 ? 万达广场 代表商业: ? 万达广场崂山商圈台东商圈代表商业: ? 百盛广场市北CBD商圈代表商业: ? 阳光百货 ? 佳世客 ? 家乐福 ? 麦凯乐中山路商圈香港中路商圈青 岛 重 点 商 圈 分 布奥帆基地商圈代表商业: ? 海信国际购物中央 ? 百丽广场 ? 心海广场老商圈 新商圈Page 4 青岛商业市场逐步调研青岛重点商圈排行剖析凭证我行对青岛商业市场的调研,以及多年来商业项 目操作履历,针对青岛市除崂山商圈外的重点商圈进 行了响应的排行剖析,此排行我们主要通过对以下几 个指标举行打分,最高5分,最低1分所获得的。 商圈档次 商业气氛 商务气氛 辐射规模 目的消耗者消耗水平 通过较量剖析,我行看到现在青岛商业市场香港中路 商圈和奥帆基地商圈无疑是最具相当综合竞争力的商 圈。而以新万达广场为重点项目的市北CBD商圈也以 其自身特色生长起来,但其商业商务气氛仍待生长, 现在看其辐射能力仍以周边人群为主,外来消耗者达项目 档次 商业气氛 商务气氛 辐射规模 商圈 中山路商圈 2 1 2 2 台东商圈 市北CBD商圈 1 4 1 1 3 3 3 3 香港中路商圈 4 5 5 5 奥帆基地商圈 5 2 4 4到时机相对较小。 从消耗者角度看:香港中路和奥帆商圈无论青岛自身 消耗者照旧周边都市潜在消耗者以及游客均具有较高 的认知度。从商家角度看:依附其成熟综合竞争力,品牌认知度高、具实力的零售商,上述两个商圈势必成为其首选 之最佳开店区域。Page 5

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